Maison de 2013 avec dépendances. MESNARD LA BAROTIÈRE, proche de l'étang de la Tricherie, je vous propose cette maison sur 2 niveaux. Le RDC dispose d'un salon avec 2 baies vitrées donnant sur l'extérieur, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie/buanderie, d'un WC. L'étage propose 3 chambres équipées de placard, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, lavabo, 1 WC et 1 placard. La maison est bâtie en 2013, donc dispose des dernières normes de conformité (électricité, isolation des combles, double vitrage, murs isolés). L'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles. La maison est complétée par : 1 chalet en bois non attenant à la maison, d'environ 30m2, avec salle d'eau et insert et 1 dépendance attenante à la maison avec électricité. Le terrain est entièrement gravillonné, possibilité de végétaliser. Parcelle de 629m2. Taxe foncière 437€ ! Une visite s'impose ! Faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397