Maison Réf : Primevère. SAINT AUBIN DE BAUBIGNE, à seulement 20 min de CHOLET SUD. Réf : Primevère. Pavillon récent de 2020 de PLAIN-PIED de 93 m2 Hab, très lumineux avec distribution optimale, ses extérieurs vous offrent un confort indéniable. La pièce de vie de 42 m2 inclue salon-salle à manger-cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, le tout accédant au jardin tjrs de plain-pied par le biais de belles terrasses. L'espace nuit propose trois chambres avec placards (11, 12, 11) et une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements. Un grand garage de 19 m2 et une buanderie-cellier complètent le tout. Terrain de 771 m2 complètement clos avec portails motorisés. Bel extérieur pour profiter des beaux jours ! A seulement 20 min de CHOLET SUD par la RN249. A VISITER SANS TARDER - Mentions légales : Proposé à la vente à 241500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 230000 Euros - Mandat 003313) - Classe Energie B : 52 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 300 et 500 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL - Tel : 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr