MARLY FRESCATY- au calme en impasse - Maison 4 chambres en parfa. MARLY FRESCATY - en impasse, au calme, Maison superbement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée vous ressentirez cette impression de bien être grâce à une décoration résolument contemporaine. En rez-de-chaussée, dans cette même entrée, on trouvera un grand placard aménagé sous l'escalier d'accès à l'étage, une chambre, une chambre parentale, une salle d'eau avec WC, un bureau donnant accès au jardin, un garage avec porte motorisée (2022), une laverie chaufferie. A l'étage, un dégagement dessert un lumineux salon/séjour avec cheminée, un accès balcon, une jolie cuisine entièrement meublée et équipée (2019), deux chambres, un WC individuel, une salle de bains (2017). Besoin de plus d'espace? Les combles sont aménagés aujourd'hui en salle de jeux pour vos enfants mais il sera possible d'en faire une chambre supplémentaire en utilisant la surface encore disponible (actuellement un grenier). Pour la technique, cette maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation (FRISQUET 2012), l'installation électrique a été refaite en intégralité, les menuiseries extérieures sont en double vitrage PVC. A découvrir sans hésiter! Vous allez tomber sous le charme de cette maison!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1631.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr