Vente Maison/villa 3 pièces. iad France - Charline Vassort vous propose: Maison Mitoyenne d'un côté de 80m2 / 3 Pièces / refaite à neuf *Une maison de charme avec un terrain de 35m2 et un garage* Situé dans le quartier calme des écarts de Maizières-lès-Metz avec son école primaire et élémentaire 'Arc en Ciel' à 50m de la maison, à 5min du centre ville avec tous ses commerces ( Boulangeries, Banques, Fleuristes, Pharmacies, cabinets médicaux etc...), à 5min du Collège 'Paul Verlaine', à 5min du parc d'attraction ' Walygator', à 5min de la zone commerciale ' Auchan Semécourt' et proche des axes autoroutiers A4 et A31. Venez découvrir cette belle maison de 80m2, composée comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une cuisine équipée et aménagée (Hotte, plaque de cuisson et Four) ouverte sur le salon - Un salon/séjour lumineux - Un WC séparé - Un accès pour aller à la cave où se trouve la chaudière A l'étage vous trouverez : - 2 Chambres de 10m2 chacune avec placards - Une salle d'eau avec une vasque simple, une douche et un radiateur sèche-serviette - Un accès aux combles qui sont aménagés et isolés A L'extérieur vous trouverez: - Un terrain de 35m2 avec une petite terrasse pour vous permettre de profiter des beaux jours - Un garage qui n'est pas attenant à la maison mais qui se trouve à 20 mètres L'intérieur de la maison à été refait à neuf, tous les sols sont carrelés sauf dans les 2 chambres où vous trouverez du parquet et toutes les pièces sont isolées ainsi que la cave et les combles. Travaux de rafraichissement de la façade à prévoir N'attendez plus, contactez-moi pour prévoir une visite et pour découvrir cette maison de charme Pour plus de photos et de renseignements, contactez-moi en privé Pour votre confort : Chauffage individuel au gaz - chaudière entretenue- Fenêtres double vitrage - Raccordement Fibre optique OK ** À VISITER SANS TARDER ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Vassort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933261109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.