Vente Maison de village 5 pièces. iad France - Aurélie Troesch vous propose: // EXCLUSIVITÉ ? LUTZELBOURG // VUE EXCEPTIONNELLE ? FORT POTENTIEL ? À SAISIR ! Située dans un charmant village touristique cette maison mitoyenne de 200 m² vous offre un cadre de vie unique, au bord de l?eau, avec une vue imprenable sur le château de Lutzelbourg. Elle se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, donnant accès à la chaufferie et à un double garage, un débarras. Au 1er étage, une cuisine, un double séjour lumineux, une chambre et une salle de bain. Au 2ème étage, 4 chambres, une salle d'eau, un grenier. Le + de cette maison ? vous trouverez au rez-de-chaussée un local de 25m² avec une entrée indépendante. Le tout sur un terrain de 4 ares environ. Plusieurs opportunités s?offrent à vous : Possibilité de faire 2 logements. Libre cours à votre imagination. Chauffage central fioul Proche de toutes commodités (Gare, tabac/Proxi, marché hebdomadaire, boulangerie, restaurants, coiffeurs, cabinet de kinésithérapie ?) Laissez vous séduire par ce magnifique village au cOEur de la vallée, au bord du canal de la Marne au Rhin et à seulement 10 min de Saverne. // À VISITER SANS TARDER // Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.