Le charme de l'ancien: poutres et pierres apparentes. A 25 min seulement du centre du Mans Louplande, village dynamique avec toutes les commodités: boulangerie, école, bus Aléop, accès autoroute en 5min Venez profitez de l'été au bord de la piscine et dans ce magnifique jardin calme et paysagé ~2200m² (possibilité de terres supplémentaires jusqu'à ~2ha) Cette longère d'environ 100m² dispose d'un bel espace de vie avec poêle à bois, cuisine séparée, un bureau ouvert sur le palier et 2 belles chambres. En face, à quelques mètres, séparées seulement par le terrain de pétanque et les oliviers, l'ancienne dépendance a été très joliment aménagée en maison d'amis (ou location courte durée type air BnB si vous souhaitez) avec 2 chambres cosy à l'étage + extension indépendante idéale pour du télétravail, activité professionnelle / libérale ou logement supplémentaire avec 1 chambre possible à l'étage. A visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627