Vente Maison/villa 5 pièces. iad France - Ophelie Ruiz-Garcia (06 04 65 47 38) vous propose : MAISON À RÉNOVER // 102M² environ // 3-4 CHAMBRES // TERRASSE // JARDIN // GARAGE // CAVES // POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER EN APPARTEMENTS Belle opportunité sur la commune de Lixing-Lès-St Avold, située au calme ! Sur une parcelle de 116m² environ, venez découvrir cette maison mitoyenne de 102m² environ à rénover, pouvant être transformée en 2 ou 3 appartements. Vous la découvrirez de la façon suivante : Une entrée commune à la maison voisine vous mènera au rdc, composé d?une cuisine dînatoire , d?un salon séjour, d?une salle d?eau ainsi que d?un accès pour la terrasse. Au premier étage, 3 chambres. Au dernier étage, l?accès aux combles aménageables, d?une superficie habitable de 40m² environ (50m² environ au sol) En sous-sol 3 caves, le tout de 60m² environ. Non attenant à la maison mais se trouvant juste en face, un jardin plat et clôturé avec cabanon de 190 m² environ ainsi qu?un box fermé pour le stationnement d?un véhicule. Points techniques : Chauffage fuel Profitez des aides à la rénovation énergétique afin de donner une nouvelle vie à ce bien ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr