Maison ARAGO A 3 MIN, RENO TOTALE, 105M². EXCLUSIVITE. Rue des Aubépines Plage et commerces à 8 min à pied. Environnement privilégié, rénovation d'exception. Maison Sablaise d'environ 1950 refaite entièrement à neuf (par artisans sous décennales). 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau + WC, WC indépendant, cellier, belle hauteur sous plafond pour cette lumineuse pièce à vivre donnant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis. Cuisine ouverte équipée. Facilité de stationnement dans la rue, possibilité garage à vélo/surf et accessoires en façade de maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499900 Euros (Dont 3.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 485000 Euros - Mandat 001230) - Classe Energie D : 178 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU - Cote et Sables Immobilier - Tel : 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr