Description
Maison récente de 2022 avec piscine. Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison récente de 2022, d'environ 83 m2 située aux Sables d'Olonne proche des commerces et commodités et à 5 km de la grande plage . Ce bien décoré avec goût est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une pièce de vie exposée sud d'environ 35 m2 comprenant une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les 2 baies de la pièce de vie vous permettront d'admirer la terrasse d'environ 35 m2 ( dalles sur plots ) et la piscine chauffée . Les nombreux plus : bien neuf de constructeur avec dommage ouvrage + décennales, garage ( 18 m2 ), chauffage au sol avec pompe à chaleur, piscine couverte avec traitement au sel, jardin clôturé grillagé avec pelouse synthétique..... A Visiter rapidement !!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 383 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 € Honoraires : 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
Réf immoRegion 8112764
Réf Agence 161379
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr