À SAISIR rapidement aux Sables d'Olonne. Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison, d'environ 108 m2, rénovée en 2018 idéalement située aux Sables d'Olonne, proche de la plage, des commerces et commodités. Ce bien sans vis à vis, édifié sur une parcelle de 575 m2 comprend au RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte un salon-séjour, une véranda, une buanderie et un WC. A l'étage, vous disposez d'un palier desservant un WC indépendant, une suite parentale d'environ 22 m2, 2 chambres très lumineuses donnant sur un balcon, une salle d'eau. Les plus : 2 terrasses en bois dont une exposée sud, un terrain entièrement clos et piscinable , 2 dépendances de 10 et 15 m2 idéales pour bureau, atelier, location etc...., un grand jardin entièrement clos offrant de nombreuses possibilités ( extension, agrandissement etc.... ). Coup de coeur assuré !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704