Description
Maison de caractère avec garage, à 50 m de la plage, des commerces et du marché des Halles.. A 50 m de la plage, des commerces et du marché des Halles, maison de caractère d'environ 186 m2 à très fort potentiel, dotée d'une situation exceptionnelle et édifiée sur 3 niveaux. Au rdc, elle dispose d'un appartement avec entrée indépendante , composé d'un salon avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Aux étages, un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés, une buanderie. Une cour sans vis à vis, une grande cave et un garage avec porte motorisée (prisé sur le secteur) viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare aux Sables d'Olonne. Les + : Possibilité de revenus locatifs de l'appartement du rdc, beaux volumes, toit terrasse panoramique offrant une vue sur la ville et la mer, un garage de 20 m2 à deux pas du remblai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 661 000 € Honoraires : 4,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra MAZOUÉ, Tél. : 0650954073, E-mail : alexandra.mazoue@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 036 421
Réf immoRegion 8035745
Réf Agence 148420
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr