A 950 m de l'océan ! Sables d'Olonne !. Sables d'Olonne centre-ville, belle maison lumineuse sur 340 m2 de jardin de 92,68 m2 habitables avec un vaste séjour de près de 30 m2 orienté au Sud et une longue terrasse en surplomb. Grande cuisine séparée et équipée de 16 m2, avec en plus un accès indépendant, dégagement desservant, bureau, wc séparé avec lave mains. En demi-niveau, escalier desservant un palier avec accès à deux jolies chambres de 12 m2 séparées par une salle de bains et douches, avec wc. Accès par la buanderie au sous-sol et au garage double de près de 35 m2. Chaudière au gaz de ville changée en 2018. Et si vous alliez au marché Arago à pied ? (750 m) A pearl just for you. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.589 et 2.149 euros (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'Agence Inclus :5,31 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 320.000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -