Description
Maison 160m² - Garage 18m² - Terrain 908m². LES SABLES D'OLONNE - LA PIRONNIÈRE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE TRANSPORTS, ÉCOLE ET COMMERCES - Fort potentiel pour cette maison de 1962 d'environ 160m² habitables sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, salon/séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau avec WC (douche - lavabo - bidet), WC indépendant et buanderie. À l'étage : grand palier desservant 4 grandes chambres allant de 12 à 16m² avec chacune leur placard ainsi qu'une salle d'eau (douche - lavabo - bidet - sanibroyeur). Garage d'environ 18m². Abri de jardin. Atelier. Exposition Sud-Est. Rénovation intégrale à prévoir. Le tout sur une parcelle de terrain constructible et divisible entièrement clos et arboré de 908m². À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 574000 Euros (Dont 4.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 550000 Euros - Mandat 001171) - Classe Energie F : 377 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3530 et 4820 Euros - Affaire suivie par Melle Elise AGOGUE (Agent commercial indépendant) - Cote et Sables Immobilier - Tel : 02 51 23 53 46
Réf immoRegion 7782166
Réf Agence Wk143015
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr