6 Pièces, 130 m2, 3 chambres, LES LUCS/BOULOGNE. En Exclusivité ! Dans un lieu touristique et naturel, agréable à vivre pour ses ballades et ses rivières...Venez découvrir cette maison rénovée et située au coeur de la commune des LUCS SUR BOULOGNE, proche des commerces et commodités ! A 10 min environ du POIRE SUR VIE et 20 min de LA ROCHE SUR YON. Ce plain pied offre une belle pièce de vie de 51 m2 avec son salon/séjour + cheminée insert et sa magnifique véranda chauffée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un cellier. Côté nuit: 3 chambres + placard dont une spacieuse de 17 m2 avec son dressing, un bureau idéal pour le télétravail (accès indépendant), salle d'eau, WC + lave mains. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 350 m2, avec un portail automatique, une terrasse et un abri de jardin. Idéal pour un 1er achat ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960