MOUROT Gilles, conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, vous propose cette maison de 170m2, 5 chambres, sur la commune des Forges, à seulement deux minutes de GOLBEY et EPINAL. Sise sur un terrain de 758 m2, clôturé et plat, avec portillon et portail motorisé. Proche de toutes les commodités, et avec un accès rapide vers les grands axes routiers. Ce bien se compose au sous-sol, d'un garage avec portes motorisées permettant de garer deux véhicules, d'une cave et un local buanderie. Le rez de chaussée est desservi par une grande entrée, un vaste lumineux salon-séjour de 32 m2 avec une belle cheminée, une cuisine équipée de 15 m2 récente, une chambre parentale 18 et 15m2, une salle d'eau et un wc séparé, sur ce niveau un système de climatisation réversible a été installé en 2022. A l'étage, on retrouve 4 belles chambres de (19, 9, 17,6, et 9,80m2), une salle de bain avec baignoire d'angle et douche un meuble double vasques, dégagement et pour finir un wc. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage et la production d'eau assuré par une chaudière gaz, un chauffe eau thermodynamique neuf viens d'être installé en mars 2024. A l 'arrière de la maison, vous disposerez d'un bâtiment en dur de 80 m2 avec bureau de 15m2. Aucuns travaux ne sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter au 06.27.22.38.47 pour fixer un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 https://www.optimhome.com/conseillers/mourot (réf. 557084 )