Maison de lotissement excavée à proximité du centre ville. La maison se compose d’un hall d’entrée desservant l’accès au sous-sol se composant de 2 pièces, le wc, le séjour avec feu de bois insert, la cuisine équipée ouverte et une grande véranda. À l’étage, il y a 3 chambres et la salle de bain. Les combles sont aménageables et déjà isolés. La maison possède du chauffage central gaz, un jardin orienté sud/est, un garage ainsi qu’une place de parking. 234 000 €uro TTC honoraires d’agence inclus. 225 000 €uro hors honoraires. Honoraires de 4 % TTC (9 000 €uro) à la charge des acquéreurs. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 940 €uro et 1340 €uro. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 07 /02/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Réf : 3449. LEERS IMMOBILIER : VENTE - LOCATION - GESTION. 2 rue Léon Gambetta 59115 LEERS 03.20.80.00.70 contact@leers-immobilier.com www.leers-immobilier.com