Large flamande très soignée en centre ville avec 1 mitoyenneté. La maison commence un salon/salle à manger d’environ 50m2 avec feu de bois insert, une cuisine équipée, un bureau ouvert sur le séjour, un wc, une véranda et un atelier/buanderie pouvant devenir une chambre. À l’étage se trouve 4 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain, une salle de douche, un bureau, un wc. Chauffage central gaz, double vitrage, tout à l’égout. Une terrasse et un jardin sans vis-à-vis avec un petit atelier indépendant, une cave ainsi qu’un grand garage et un carport complètent ce bien. 345 000 €uro TTC honoraires d’agence inclus. 331 000 €uro hors honoraires. Honoraires de 4,23 % TTC (14 000 €uro) à la charge des acquéreurs. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1310 €uro et 1820 €uro. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Diagnostic réalisé le 05/10/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Réf : 3440. LEERS IMMOBILIER : VENTE - LOCATION - GESTION. 2 rue Léon Gambetta 59115 LEERS 03.20.80.00.70 www.leers-immobilier.com contact@leers-immobilier.com