Maison PLAIN PIED. Au POIRE SUR VIE, à proximité à pieds, en vélo, etc ... De tous les commerces et services de la commune, écoles, MFR ... à 4 kms du supermarché, 21 minutes de LA ROCHE SUR YON, 55 minutes de NANTES soit 23 minutes de l'échangeur de l'A83. Plain-pied NON MITOYEN de 1991, de 109 m2, sur une parcelle d'environ 750 m2, exposée SUD / SUD EST, PISCINABLE, habitable de suite, comprenant :  - Grande pièce de vie LUMINEUSE comprenant : entrée, salon/séjour, salle à manger/cuisine aménagée et équipée de + 50 m2 - Arrière-cuisine attenante de 14 m2 - 1 salle de bains, 3/4 faïencée avec douche et baignoire, lavabo d'environ 5 m2 - wc indépendant Le Plus !  - Une maisonnette à rénover de + de 45 m2, comprenant 3 pièces + salle d'eau avec wc Cela peut devenir votre espace de travail, un atelier, une dépendance pour vos parents, pour un ado ...   Bon à savoir : - Possibilité de faire une troisième chambre facilement - Tout à l'égout NON CONFORME, petite anomalie facilement rectifiable - chauffages électriques + cheminée insert fonctionnelle - double vitrage PVC partout avec volets roulants manuels et battants PVC - Toitures tuiles BEG - Isolation refaite en 2022 - VMC neuve   Prix : 265 500 EUR (dont honoraires de 4.12% à la charge des acquéreurs) Contact : Mme Annabelle BARBE (agent commerciale) : 06.25.50.79.66 ou à l'agence ATP : 02.51.46.47.20 RCS No897 642 864