LE GIROUARD. A quelques minutes des commodités et à seulement 20 minutes des Sables d'Olonne, cette propriété lumineuse et entièrement rénovée d'une surface de 259m2 offre de beaux volumes. Elle se compose d'une très belle pièce à vivre se prolongeant sur la cuisine améngaée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres toutes équipées d'une salle d'eau privtive et l'étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Un cellier, une lingerie et une cave complète ce bien. Le tout sur un parc joliment arboré. Idéal pour accueillir votre famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. DPE : C GES : A Consommation énergique : 169 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractériqtiques du logement et pour une utilisation standard : entre 2310 EUR et 3210 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr