VENDEE 85500 secteur LA Verrie axe Cholet-Les Herbiers, à 5mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose ce pavillon de 87 m2 à 172 400 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison de plain-pied dispose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage. Vous pourrez également profiter d'un agréable espace extérieur agrémenté d'une terrasse et d'un jardin arboré. Cette maison est idéalement située à deux pas du centre bourg de Chambretaud, à proximité de ses commerces, services et école. Elle est équipée d'un chauffage électrique. Classe énergie E/ Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1283 et 1735 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360718LGU - 172 400 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .