MAISON 1930, CACHET, POTENTIEL, 4 CHAMBRES, JARDIN. La Madeleine tramway Saint Maur - L'agence immobilière IMMOTRAM vous fait découvrir cette charmante maison 1930 ayant gardé son cachet, proposant 4 chambres et un jardin verdoyant. Dans une belle rue, proche des transports en commun et à deux pas de toutes commodités, elle se compose d'un couloir d'entrée avec carrelage ancien, d'agréables pièces de vie mélangeant parquet chevron et carrelage ancien, d'une cuisine équipée donnant sur le jardin. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée. Aux étages, vous retrouverez 4 chambres dont une chambre d'enfant/bureau, une spacieuse salle de bains avec fenêtre et un 2nd wc séparé. Un espace combles est disponible actuellement pour du stockage et offre également un beau potentiel à explorer/aménager. Une cave ainsi qu'un beau jardin arboré viennent parfaire cette maison. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être apportés pour apporter une belle évolution de la maison. Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - 03.20.555.222 L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr