6 pièces, 102 m2, 4 chambres, Terrain 3500 m2. A 10 min environ d'AIZENAY et 15 min environ de la mer, situé à La Chapelle Hermier, ce plain pied séduira les amoureux de la nature ! Cette maison rénovée et agréable à vivre bénéficie d'un environnement privilégié et tranquille, avec un terrain spacieux de 3576 m2, et de la proximité des commerces et commodités. Pour la visite: Un salon lumineux, un séjour et une très belle cuisine moderne, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche Italienne, WC séparé, cellier. Vous profiterez de 2 terrasses dont une carrelée avec sa pergola, et 2 abris de jardin. Terrain piscinable et possibilité d'une extension. Tout-à-l'égout et fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires : 3,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960