Longère pierres / poutres entièrement renovée. BIEN RARE non loin des BORDS DE SEVRE, situé sur la commune de LA BRUFFIERE entre BOUSSAY, TIFFAUGES et TORFOU, ce bien de caractères en village vous offre la tranquillité et l'accès rapide à toutes les commodités ! Ce bien d'environ 150 m2 est composé comme suit de plain-pied : Une entrée avec placard, donnant accès à un grand salon/séjour, avec une magnifique hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée toute récente. Une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche, un grand local lingerie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. A l'étage : une mezzanine hyper lumineuse, un grand bureau, un WC indépendant et 2 grandes chambres avec chacune un placard. Amoureux du grand air et de nature, vous trouverez ce bien sur une parcelle de plus de 5 000 m2. BONS A SAVOIR : - DPE : C !!! - le bien est entretenu impeccablement, - pompe à chaleur récente (2021), - micro station récente (2021), - cuisine récente (2021), - électricité aux normes (2021), - peinture et isolation (2021), - ouvertures double vitrage (2019), - mais équipé d'une cheminée à foyer ouvert à bois ainsi qu'un poêle à bois, - maison exposée Sud-Ouest. Vous l'aurez compris, ce bien n'attend que vous, pour poser vos valises !! Prix : 342 800 EUR (dont honoraires de 6% à la charge des acquéreurs) Contact : M. Valentin RECOQUILLON : 06.45.16.70.95 ou à l'agence ATP : 02.51.46.47.20