A 10 min. de La Roche-sur-Yon sud, 25 min. des plages, cette maison entourée d'un écrin de verdure est faite pour vous si vous aimez la nature et les grands espaces. Elle est composée d'un beau séjour-salon traversant d'env. 45 m² avec une cheminée-insert donnant sur une terrasse couverte, bien exposée, d'une cuisine d'env. 15 m² séparée, de trois chambres ouvertes sur le parc, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains. Un grand garage carrelé avec porte motorisée et une cave enterrée complètent l'ensemble. Non attenantes, des dépendances (belle charpente et toiture tuiles) en parfait état. Le tout sur un magnifique terrain plat, clos et arboré (fruitiers et arbres d'ornement) d'env. 5850 m². Les Plus: toiture récente, usage d'un puit, belle allée bitumée, portail électrique avec visiophone, les dépendances offrant un potentiel non négligeable. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 https://www.optimhome.com/conseillers/pajou (réf. 556466 )