Maison Bourg:2 maisons 70+50M² + 2 vergers. EXCLUSIVITE- Coeur de village, au calme, ensemble immobilier de caractère composé de 2 maisons indépendantes (pouvant être réunies). L'une de plain-pied de 70M², bien agencée comprenant 2 chambres, 1 sdb avec douche, belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et cheminée donnant sur cuisine semi-ouverte équipée, 1wc séparé et cellier. Une cour commune en pierres avec puits amène à la 2ème maison de 60M² composée en rdc d'une cuisine d'été, sd'eau et wc indépendants, et à l'étage un bel espace de vie de 40M² avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. 1 garage de 20M²+ chaufferie de 10M². A 50M, accès par sentier piétonnier, une belle parcelle exploitée actuellement en potager de 360M². - Mentions légales : Proposé à la vente à 407900 Euros (Dont 4.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 390000 Euros - Mandat 000104) - Classe Energie E : 312 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2950 et 4030 Euros - Cote et Sables Immobilier - Tel : 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr