Freistehenden Einfamilienhaus von 1951 mit einer Grundstücksgröße von 383m² und einer Wohnfläche von 101m² Ruhigen Nebenstraße von L´Hôpital/FR Nähe Lauterbach. Im EG finden Sie die offene Küche mit direktem Zugang zum Garten, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Pissoir. Das Badezimmer ist von beiden Schlafzimmern zugänglich und neu renoviert, außerdem besteht hier die Möglichkeit einen anliegenden Balkon fertigzustellen. Das Dachgeschoss ist über weitere Treppen erreichbar und kann vollständig ausgebaut werden. Im Keller finden Sie die Waschküche, ein Kellerraum mit Garage sowie den Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung von Viessmann und den Öltank. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Ihre Gartengestaltung und beinhaltet einen Geräteschuppen. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://grossrosseln.eradeutschland.de Fenster von 1997 Öl-Zentralheizung Viessmann v. 1996 2000L Öltank Küche inkl. Kamin inkl. Geräteschuppen Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland! Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile: Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich ---------------------------------------------------------------------------------- Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!Der Ort L´Hopital liegt direkt an der Grenze von Völklingen-Lauterbach (4km)! Die Gemeinde liegt unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze, knapp 20 Kilometer westlich von Saarbrücken, inmitten des grenzübergreifenden Waldgebietes Warndt. Die nächst größeren Städte sind Saint-Avold und Forbach in Lothringen sowie Völklingen und Saarlouis im Saarland.Kabel- / Sat-TV : 1