Description
Maison dans Résidence avec piscine. Charles Vrignon MegAgence vous propose cette maison de vacances idéalement située dans une Résidence privée avec piscine et à proximité de l'océan : accès direct à la plage. Environnement d'exception sur le littoral Vendéen, Site Natura 2000 à seulement 15 minutes des Sables d'Olonne. La maison entièrement meublée et équipée est organisée sur 2 niveaux. Au RDC une pièce de vie de 20 m2 avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé et une chambre cabine. A l'étage un palier avec bureau et une chambre. Possibilité de 6 couchages dans le logement. Sur la terrasse de 40 m2 exposée Ouest vous disposez également d'un cabanon de 4 m2. Idéal pour une maison secondaire. Aucun travaux à prévoir. Rapport locatif possible toute l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires : 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157
Réf immoRegion 8008186
Réf Agence 142694
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr