Maison individuelle de 156 m² sur 8,58 ares. DECKER Immobilier vous propose cette vaste maison 5/6 pièces de 156 m² habitables (162,37 m² au sol) sur un terrain de 8,58 ares. La maison est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste salon/séjour de 32,76 m², une cuisine indépendante équipée donnant accès à la buanderie et à la véranda de 14,93 m², une grande chambre de 17,90 m², et un WC séparé. Le premier étage comporte un dégagement donnant accès à une grande chambre de 20,15 m², une salle d'eau avec WC et une double chambre comportant deux espaces de 10,71 m² et 16,08 m². En complément vous disposerez d'une cour, un double garage permettant de garer 2 véhicules côte à côte et une grande dépendance avec une grande hauteur sous plafond. Le jardin plat est arboré et peut recevoir un potager, un espace de jeux pour vos enfants et y recevoir vos animaux. DPE : F (305), GES : F (88) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.650 et 5.010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des géo-risques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220.000 € (frais d'agence à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5010.00 €. Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr