**TERRASSE/JARDIN GARAGE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT** Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous présente cette charmante maison d'environ 70m², nichée dans un quartier résidentiel prisé au Clos des Jardins d'Égide. L'avis de l'agence : Cette maison offre bien plus qu'un simple appartement et séduira les amateurs de fonctionnalité et de confort, sans travaux de rénovation nécessaires. Elle se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux avec une buanderie ainsi qu'une place de parking extérieure. Au premier étage, un lumineux espace de vie d'environ 38m², comprenant une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger, avec un accès à une terrasse et un jardin avec une vue dégagée remarquable. Vous y trouverez également des toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a deux belles chambres, de 12 et 10m², ainsi qu'une salle de douche. Possibilité de créer une troisième chambre. Informations supplémentaires : Année de construction : 2007 Superficie du terrain : 327m² Nombre d'étages : 3 Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale Chauffage par poêle à bois + gaz et panneaux solaires pour une efficacité énergétique remarquable Catégorie énergétique : C Disponibilité immédiate Vous cherchez une maison qui allie fonctionnalité, confort et emplacement idéal ? Cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je me réjouis de vous accompagner dans votre projet immobilier.