Vente Maison/villa 4 pièces. iad France - Floriane Thomas vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON INDIVIDUELLE // 90 M2 // VASTE SALON-SÉJOUR // DEUX CHAMBRES // SOUS-SOL COMPLET // CUISINE D'ÉTÉ // GARAGE // TERRAIN DE 7 ARES 46 CA. À la recherche d'un projet de rénovation pour une maison traditionnelle pleine de potentiel ? Cette maison de 90,47m² est faite pour vous ! Elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Idéalement située dans un quartier calme, sur les hauteurs de Hombourg-Haut avec une vue dégagée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette individuel. Au sous-sol, vous découvrirez une cuisine d'été avec sortie sur le jardin, une chaufferie, une buanderie et un grand garage. Points techniques et petits plus: - Quartier calme. - Exposition plein sud, belle luminosité naturelle. - Fenêtres PVC double vitrage. - Porte de garage motorisée. - Bonne isolation de la toiture. - Chaudière gaz. - Escaliers extérieur en granit. Cette maison attend d'être transformée en un véritable cocon familial, à vous de jouer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.