Maison 4 pièces à Hombourg-Haut Réf 7884670

Maison 137 m² - 3 chambres - Idéal primo-accédants. HOMBOURG-HAUT (57) - Belle OPPORTUNITE A SAISIR - Maison mitoyenne d'un côté (137 m²). RDC : cuisine donnant sur un espace repas, un grand salon / séjour avec un accès au balcon et un toilette séparé. ETAGE : le couloir dessert 3 chambres dont une avec accès balcon, et une salle de bain. Des combles de 35 m² (carrez) à aménager, 1 terrasse de 30 m² totalement à l'abri des intempéries et couverte, 1 cave avec buanderie et chaufferie ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville avec chaudière VIESSMANN à condensation (2 ans). Radiateurs en fonte dans chaque pièce. Fenêtres PVC (10 ans) et volets roulants électriques (2 ans). La charpente est en parfait état mais la couverture demande à être revue. L'électricité est à prévoir ainsi qu'un sérieux rafraichissement est à envisager. Isolation des combles en 300 mm neuve (mars 2023). DPE : E et GES : E avec une consommation annuelle estimée entre 2436 € et 3296 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro