EXCLUSIVITE SOUS COMPROMS AVEC 3G IMMO ! En exclusivité avec 3G Immo, maison jumelée de construction traditionnelle à fort potentiel : aménagement des combles ou open space de 35m pour la pièce de vie et la cuisine ! 3 ou 4 chambres, 80m² de surface habitable + 80m² de surface sol (grenier aménageable et sous-sol). Maison construite de façon traditionnelle avec des dalles à tous les niveaux (sauf grenier). Au rez-de-chaussée se trouvent, un salon, une salle à manger (ou chambre) et une cuisine ; ouverture aisée des cloisons pour bénéficier d’une pièce de vie d’environ 38m². Des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage se compose de 3 chambres d’une superficie de 10m² avec accès au grenier, 12m² et 14,5m² et d’une salle d’eau avec WC chimique. Grenier aménageable d’une surface sol de 40m² idéal pour la création de plusieurs pièces. Le sous-sol comprend un garage de 25m² avec porte électrique, une chaufferie / buanderie et une pièce pour stockage. Terrain d’environ 5,8 ares exposé Sud. DV PVC en bon état, chauffage au fuel, assainissement au tout à l’égout, toiture tuile en bon état. Maison lumineuse saine et propre nécessitant une remise au gout du jour. Prévoir travaux relatifs à l’électricité, au chauffage et implantation d’une douche ou cabine de douche. Idéalement située à proximité immédiate des frontières. Pour tous renseignements : Grégory Lambermont, 3G Immo : 06 42 85 79 02. Le prix inclut nos honoraires Pour tous renseignements : Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02 François Lambermont : 06.23.51.05.74 www.lambermont-immo.com www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580