EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN. . En vente : à côté de la gare, découvrez cette maison de 7 pièces de 120 m² à HERRLISHEIM (67850). Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel.. . Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'offre cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 833 m². Cette maison indépendante bénéficie également d'un grenier et d'une cave de 65 m². Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.. . C'est une maison de standing. Elle date de 1950. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur attendant d'être rafraîchi. Concernant les véhicules, elle possède un garage et deux places sur un parking extérieur.. . Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Primaire les Hirondelles, l'École Primaire Jacques Prévert ou le Collège Simone Veil. Niveau transports, il y a la gare Herrlisheim à quelques pas du bien. Des restaurants, deux commerces, trois boulangeries, un supermarché et un bureau de poste sont accessibles à quelques minutes du logement.. . Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée F (331 kWh/m²/an) et la classe climatique, E (de l'ordre de 56 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 500 euros et 3 200 euros en 2021.. . Elle est à vendre pour la somme de 300 000 euros. Le prix net est de 280 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 3,45 % soit 10 000 euros TTC.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.. Benoît URSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 186 476 - .