HEM maison 3 chambres+ bureau cave et grand jardin. HEM rue Jules GuesdeMaison en bon état générale (nécessitant un rafraîchissement), environ 116 m² sur une parcelle de 653 m².Rdc : entrée, séjour, cuisine + arrière-cuisine, salle de bains et WC1er étage: 2 chambres et 2nd étage : 2 chambresCave et Jardin d'environ 550 m².Proche commerces, écoles et axes routiers.DPE : D (141) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1140à 1590 eurosPrix de vente : 251.200âé¬ dont prix net vendeur à 240.000 âé¬ et dont 11.200 âé¬ (5,5%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000âé¬ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000âé¬ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr