** Pour un traitement plus rapide de votre demande, privilégiez l'envoi de SMS ** Nous vous proposons cette maison des années 30 avec potentiel à exploiter. Située dans une rue calme à sens unique, elle offre tranquillité et proximité des écoles réputées ( Jenner et Berthelot). Elle profite de la également du voisinage de commerces de qualité tels que les boulangeries Boucherie. Tout en étant voisine du projet de réaménagement urbain Fives Cail. Elle se compose au rez de chaussé d'un hall d'entrée donnant accès a la fois a la cuisine et à l'espace de vie. Ce dernier composé d'un espace salle à manger et d'un coin salon avec cheminée feu de bois. La cuisine profite d'un puit de lumière et d'une large ouverture donnant sur la véranda puis le jardin. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres ( non passantes) Les combles sont aménagés en une 3éme chambre de 35m2 au sol. ( 19m2 carrez) Le caractère de cette maison ne demande qu'a être mis en valeur Prix de vente: 173.900€ honoraires charge vendeur inclus