"Située au coeur du charmant village d'Heiligenstein, au pied des collines du piémont et à proximité de Barr, cette maison de village de 120 m2 répartis sur 5 pièces, dispose d'une cuisine entièrement équipée et de deux salles de bains, avec un potentiel d'agrandissement. Une opportunité unique s'offre à vous avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire de plus de 50 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une partie ateliers, offrant ainsi un espace polyvalent. En plus de ses espaces intérieurs, la maison dispose d'une cour intérieure et d'un garage. Située à seulement 30 minutes de Strasbourg, cette propriété offre le compromis parfait entre la tranquillité d'un village pittoresque et la proximité des commodités urbaines. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851658)