Maison d'architecte avec 5 ares de terrain détachable. Beaux volumes et magnifique jardin arboré avec piscine pour cette maison d'architecte de 222m2 sur près de 15 ares de terrain. Elle se compose de 2 niveaux avec possibilité d'y vivre de plain-pied. Le rez-de-sol comprend : un spacieux hall d'entrée, un garage double, une chaufferie, une buanderie, une cave, une pièce de loisirs/de sport ou pouvant permettre l'exercice d'une profession indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc. L'étage propose un hall séparant l'espace jour de l'espace nuit. Le séjour et la salle-à-manger de 48m2 équipés d'un poêle canadien offre de larges baies vitrées orientées sud permettant d'accéder à la terrasse couverte et de profiter de la vue sur le jardin et la piscine. La cuisine séparée est équipée et dispose d'un coin repas. Un dégagement dessert 2 chambres avec accès balcon et vue sur Bâle, un bureau, une salle de bains et un dressing. Emplacement idéal : quartier calme, sur les hauteurs et situé à quelques minutes de la frontière suisse ainsi que de l'arrêt de bus. Les + : de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : menuiseries extérieures, toiture, chaudière gaz, clôtures, terrasse couverte, liner de la piscine, panneaux photovoltaïques. Vous aurez par ailleurs la possibilité de détacher une parcelle d'environ 5 ares constructibles. Pour plus de renseignements, contactez Muriel GOETSCHY, au + 33 3 89 69 20 01 ou par email : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr Dieses Architektenhaus mit 222m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von fast 15 Ar ist sehr geräumig und verfügt über einen wunderschönen Garten mit Pool. Es besteht aus zwei Ebenen mit der Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen. Das Erdgeschoss umfasst: eine geräumige Eingangshalle, eine Doppelgarage, einen Heizraum, eine Waschküche, einen Keller, einen Hobby-/Sportraum oder einen Raum, in dem ein unabhängiger Beruf ausgeübt werden kann, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette. Das Obergeschoss bietet eine Halle, die den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt. Das 48m2 große Wohn- und Esszimmer ist mit einem kanadischen Ofen ausgestattet und verfügt über große, nach Süden ausgerichtete Fenster, die den Zugang zur überdachten Terrasse und den Blick auf den Garten und den Pool ermöglichen. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Essbereich. Ein Flur führt zu 2 Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon und Blick auf Basel, einem Büro, einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Ideale Lage: ruhiges Viertel, auf den Anhöhen und nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze sowie der Bushaltestelle entfernt. Pluspunkte: Es wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Außenschreinereiarbeiten, Dach, Gaskessel, Zäune, überdachte Terrasse, Schwimmbadfolie, Photovoltaikanlagen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, eine Parzelle von ca. 5 Ar Bauland abzutrennen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Muriel GOETSCHY, Tel. + 33 3 89 69 20 01 oder per E-Mail: muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr This 222 m2 architect-designed house, set in almost 15 acres of land, boasts spacious rooms and a magnificent wooded garden with swimming pool. It comprises 2 levels, with the option of living on one level. The ground floor comprises: a spacious entrance hall, a double garage, a boiler room, a laundry room, a cellar, a leisure/sports room or a room that could be used for independent work, two bedrooms, a shower room and a toilet. The first floor features a hallway separating the day and night areas. The 48m2 living and dining room features a Canadian wood-burning stove and large south-facing picture windows giving access to the covered terrace and views over the garden and swimming pool. The separate kitchen is fully equipped and has a dining area. A hallway leads to 2 bedrooms with balcony access and views over Bâle, a study, a bathroom and a dressing room. Ideal location: a quiet, hilltop neighbourhood just a few minutes from t