OPPORTUNITE BAISSE DE PRIX A SAISIR !. . HARSKIRCHEN, agréable commune de 898 habitants. au coeur de l'Alsace Bossue, vous invite à découvrir. cette charmante maison soignée, bien entretenue et . SANS TRAVAUX A PREVOIR !. . Dès l'entrée, vous serez charmé(es) par un espace de vie ouvert de 55 m2 composé d'un séjour/salon/salle à manger. exposés plein sud, avec une vue panoramique sur la nature.. . Une cuisine entièrement équipée avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, agrémente cet espace dédié à la convivialité.. . Le 1er niveau avec une distribution en étoile, . offre 3 belles chambres, respectivement de 10, 12 et 16m2, . ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire d'angle et . une douche à l'italienne.. . Le sous-sol accessible par quelques marches depuis le couloir de l'entrée de la maison, offre une vaste cave voutée avec plusieurs espaces aménagés (cellier, espace buanderie...) et . 2 grands garages de 30m2 chacun, avec portes motorisées.. . Au dessus du 1er garage, une annexe entièrement exploitable et transformable en espace de vie de 40m2, complète les prestations de cette bâtisse.. . D'une surface d'environ 206 m2 (121m2 loi Carrez + la valorisation des espaces complémentaires), les volumes et l'agencement général conviendront au plus grand nombre.. . Pour les amoureux d'espace et d'infini, le terrain fleuri et arboré, représente une surface totale de 8000 m2 orienté vers la nature.. . Le système de chauffage est composé d'une chaudière au gaz de ville, d'un poêle à bois en plus des panneaux solaires. L'ensemble permet d''optimiser les coûts annuels.. . Petits + La maison dispose d'un puits et d'un four à tartes flambées. . Energétiquement performante avec un DPE CLASSE C, bien isolée et dotée de matériaux de qualité, cette maison est un bien rare dans le secteur !. . Enfin, le village possède toutes les commodités, à savoir :. Ecole primaire, élémentaire, une micro-crèche et des commerces de proximité (épicerie...). Le collège de Sarre-Union est situé à 4kms et la ligne de bus vers Sarrebourg et Sarreguemines dessert le village.. L'autoroute A4 est rapidement accessible ainsi que les grandes entreprises du secteur (INEOS...). . Convaincus ' A vous maintenant d'écrire une nouvelle page de Vie dans cette maison remplie d'ondes positives.. . Visite virtuelle immersive disponible.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . . . Fabien MOCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 189 678 - .