MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER. Située au centre d'un agréable petit village, sur la commune de GRIMAUCOURT-PRÈS-SAMPIGNY, à 6 km de SAMPIGNY, 11 km de COMMERCY, 15 km de SAINT-MIHIEL et 21 km de LIGNY-EN-BARROIS, il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, à rénover qui comprends une surface habitable d'environ 155 m². Avec : au rez-de-chaussée (à rénover) : couloir d'entrée, cuisine, séjour, une pièce, ancienne salle d'eau, WC ; À l'étage (à rafraichir) : séjour, cuisine, salle de bains avec WC, deux chambres ; En dépendance : remise/atelier. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout sur 3 ares et 50 centiares. Classe énergie D. Classe climat B. Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : Rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée (17m²) : sol revêtement plastique sur dalle + carrelage. - Cuisine (17m²) : sol plancher + dalle, porte-fenêtre bois avec volet roulant. - Séjour (11,20m²) : sol carrelage, ancien four à pain, cheminée, trappe d'accès cave. - Chambre 1 (16,35m²) : sol carrelage, porte-fenêtre double vitrage bois donnant sur remise. - Salle d'eau (4m²) : sol carrelage, douche, lavabo. - WC (1,40m²) : sol revêtement plastique sur dalle. À l'étage : - Séjour (46,45m²) : sol revêtement plastique, belle cheminée, deux puits de lumières, placard de rangement. - Cuisine (17,70m²) : sol revêtement plastique sur plancher, anciens éléments hauts et bas de rangements, évier 2 bacs, four électrique, plaque de cuisson gaz, hotte, porte-fenêtre bois double vitrage avec volet roulant donnant accès terrasse, deux fenêtres de toit bois. - Salle de bains avec WC (4,50m²) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo sur colonne, WC, une fenêtre de toit bois. - Chambre 1 (11m²) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. - Chambre 2 (9,85m²) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant. Dépendance : - Remise/atelier (15 m²) : sol dalle béton, deux fenêtres bois double vitrage. Le dispositif d'assainissement individuel est à prévoir. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout sur 03 ares et 50 centiares. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2950 €. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr