3%.COM - EXCLUSIVITÉ à GRIES, Maison d'architecte 2015, 149m. !!! VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à GRIES, Maison d'architecte érigée en 2015 d'environ 167m2 au sol / 149m2 habitables, sur une parcelle de 5,01 ares --- La maison dispose entre autre de 4 chambres, 1 grand espace de vie et une piscine.   --- Vous recherchez une maison comme neuve et moderne, aménagée avec goût dans un paisible quartier résidentiel, des extérieurs avec très peu d'entretiens, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez plus de photos et des plans sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée (Demi-niveau bas coté rue): -- 1 entrée avec accès garage et cave. -- 1 garage d'environ 35m2 pour 2 voitures côte à côte (porte motorisée).   --- Au rez-de-chaussée (Demi-niveau haut coté jardin): -- 1 espace d'environ 60m2 salon/séjour/cuisine toute équipée avec sortie de plain-pied vers la terrasse, le jardin et la piscine -- 1 terrasse extérieure couverte. -- 1 salle d'eau/wc (douche italienne, lavabo simple vasque, wc). --- A l'étage (Demi-niveau bas): -- 1 suite parentale (13m2) avec dressing (6m2) et coin bureau (4,5 m2) possibilité de créer une salle d'eau. --- A l'étage (Demi-niveau haut): -- 1 couloir. -- 1 chambre d'environ 13m2. -- 1 chambre d'environ 13m2. -- 1 chambre d'environ 12,5m2. -- 1 salle d'eau/wc (douche italienne, lavabo simple vasque, wc). --- Sous-sol: -- 1 grande espace de rangement/stockage d'environ 40m2. -- 1 buanderie/cellier. -- 1 chaufferie/machinerie piscine --- Divers: -- Construction de 2016. -- 1 conduit de cheminée libre dans le salon/séjour -- Cuisine américaine entièrement équipée. -- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à inertie à l'étage. -- Chauffage au gaz de ville. -- Terrasse extérieure couverte avec écoulements et arrivées d'eau en attente (possibilité de créer une cuisine d'été). -- Extérieurs avec très peu d'entretien (minéralisation et gazon synthétique). -- Fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés. -- Maison sécurisée (système de vidéosurveillance 8 caméras, alarme, digicode...) -- 1 piscine enterrée et chauffée (8m x 4m profondeur 1,48m) -- Isolation extérieure. -- DPE: B.   --Principales distances: Soufflenheim: 20 min, 18 km. Strasbourg centre: 25 min, 27 km. Schilt Parc Europ Entrep: 23 min, 21 km. Haguenau: 13 min, 8 km. Bischwiller: 8 min, 6 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.   -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -