Vente Maison/villa 9 pièces. iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: Maison en triplex aux grands volumes avec 6 chambres et piscine. Située en plein cOEur du centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés offre des espaces généreux, idéals pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au premier étage, une cuisine séparée, entièrement équipée, avec terrasse, une pièce de vie de 63 m² avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, et des toilettes. Au dernier étage, la suite parentale avec salle d?eau privative et dressing offre un véritable cocon d?intimité, ainsi que 2 autres chambres et une salle d?eau. Côté extérieur, profitez d?une agréable piscine chauffée avec cuisine d?été, parfaite pour se détendre en toute tranquillité en plein centre-ville (au rez-de-chaussée, une salle d?eau avec WC).En bonus, la maison dispose de trois caves pour du rangement optimal ainsi que d?un garage privatif, un véritable atout en zone urbaine. Accès à l?A31 en 5 minutes, à pied : écoles, collèges, commerces, médecins, bus et gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0? par mois (soit 0 ? annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.