Stéphane ROSSELLO vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne de 145 m², idéalement située sur les hauteurs de Freyming-Merlebach. À la recherche du parfait équilibre entre espace, confort et commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette demeure vous offre tout ce que vous désirez, et bien plus encore. Caractéristiques principales : Espace généreux : Dès l'entrée, découvrez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée qui vous séduira par sa luminosité naturelle. Une chambre de 14 m², un WC séparé et une salle de bain moderne complètent harmonieusement ce niveau. Depuis la cuisine, accédez à une terrasse offrant une vue imprenable, et profitez d'un accès direct au jardin. Trois chambres confortables : Aménagez-vous dans trois chambres accueillantes, où chacun trouvera son propre espace de vie. Espace extérieur verdoyant : Détendez-vous dans votre espace vert privé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sous-sol fonctionnel : Profitez d'un sous-sol pratique, parfait pour le stockage ou pour être aménagé selon vos besoins. Vous y trouverez également un sauna et une douche pour vos instants de détente. Deux terrasses accueillantes : Appréciez deux terrasses bien agencées, parfaites pour vos moments de détente ou pour recevoir vos convives en plein air. Cuisine équipée et moderne : Préparez vos repas dans une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central pour une praticité optimale. Vue dégagée à l'arrière : Offrez-vous une vue paisible depuis l'arrière de la maison, pour des moments de détente inégalables. Le chauffage est assuré au gaz, et pour les mois d'hiver, une cheminée avec insert dans le séjour apporte une chaleur douce et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 07 71 77 40 05 ou par e-mail à l'adresse suivante : stephane.rossello@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847820)