Vente Maison traditionnelle 7 pièces. iad France - Fanny Marin (07 57 47 30 98) vous propose : Fanny Marin vous propose : Exclusivité//MaisonFamiliale//4chambres//Rénovée//Calme//Florémont//Épinal//Nancy//Charmes//Spacieuse// Je vous présente une Opportunité Rare à Florémont : Maison Familiale Rénovée, 4 Chambres, Tranquillité Assurée Plongez dans l'authenticité d'une maison rénovée, offrant des espaces généreux et le calme absolu aux abords de la nature. Cette perle rare, située à Florémont, vous accueille avec ses 173 m² environ habitables et une véranda chauffée de 16,86 m² environ, offrant une terrasse carrelée avec une vue imprenable sur les environs. Points Forts à Découvrir : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante de 15,49 m² environ. Salon de 35 m² environ avec accès à une véranda de 16,86 m² environ chauffée. Cuisine/salle à manger conviviale de 29 m² environ, équipée et aménagée. Terrasse carrelée accessible directement depuis la cuisine. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et accès à la cave. Étage : Mezzanine propice à la détente et à la lecture. 4 chambres lumineuses. Salle de bain entièrement rénovée avec baignoire, WC, meuble vasque et rangements. Confort Assuré : Double vitrage installé en 2018. Volets électriques également de 2018. Chauffage central à chaudière bois, installé en 2018. Installation électrique récente. Excellente isolation sous les combles et à l'intérieur. Toiture traditionnelle nettoyée et traitée en 2022. Terrain spacieux d'environ 514 m² environ. Situation Pratique : Accès facile aux autoroutes Épinal/Nancy à 5 min. Charmes à seulement 5 min. Épinal accessible en 20 min. Nancy à 30 min. Cette propriété unique vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Pour découvrir tous ses charmes, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone et organisons ensemble une visite. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Marin EI (ID 50132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889939690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr