Maison très conviviale et pleine de charme à Duppigheim. L'agence MERCOR vous propose cette charmante maison conviviale et familiale de 147 m2 sur 3.60 ares au plein coeur du village de DUPPIGHEIM ! Une cour et un jardin à l'avant de ce bien donne accès à cette maison sur 2 niveaux et se compose comme suit : Au RDC : Un dégagement, une cuisine équipée et indépendante, un salon - salle à manger avec à ce jour un kachelhoffe et parquet massif pour une ambiance cosy. Toujours au rez-de-chaussée une chambre faisant office de bureau, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage : un dégagement donnant accès à 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et un wc séparé. Pour compléter ce bien, des combles à aménager pour encore plus d'espaces de vie , un garage ainsi qu'une cave. Cette maison est principalement alimentée par une chaudière gaz . Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours avec possibilité de créer votre propre potager. La cour fermée vous apportera une sécurité supplémentaire et un espace de liberté pour les enfants. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. La gare, des transports en commun , des commerces, des écoles faciliteront également votre vie de tous les jours ! Le prix de ce bien est de 349 000€ FAI soit 335 000€ net vendeur + 14 000€ TTC (4.18% ) d'honoraires agence Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence au 03.88.30.24.24 ou sur info@mercor.fr Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr