Maison de ville individuelle . En Exclusivité ! Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale avec beaucoup de potentiel. Passé l'entrée une belle pièce de vie de 35m2 donnant sur la cuisine. La salle de bain complète ce niveau. A l'étage, 3 chambres et un accès au grenier aménageable. Côté extérieur un grand atelier donnant accès au beau jardin ainsi qu'un garage traversant complètent ce bien. PVC doubles vitrages fait. Prévoir des travaux de remise aux normes. Une visite s'impose ! Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 454 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe G indice 131 kg/CO2/m²/an. * montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3670€ à 5000€ /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Service immobilier représenté par Clara DUCCESCHI - 03.27.71.68.08 immobilier.baviere.59101@notaires.fr