Description
Vente Maison/villa 7 pièces. iad France - Ophelie Ruiz-Garcia (06 04 65 47 38) vous propose : EXCLUSIVITÉ // MAISON INDIVIDUELLE DE 166M² environ // 5 CHAMBRES // SECTEUR CALME // GARAGE // TERRASSE Édifiée sur un terrain de 6,20 ares, cette grande maison individuelle se présentera à vous de la façon suivante : En rez-de-chaussée, une belle entrée vous mènera vers les différentes pièces de vies : Un salon séjour d?une superficie de 39m² environ vous permettra l?accès à la terrasse qui est exposée plein sud. Tout à côté, une cuisine dînatoire de 17m² environ, parfaitement équipée de placards et d?électroménagers. Toujours sur ce palier, profitez d?une première chambre d?une superficie confortable de 18m² environ ainsi qu?une salle d?eau et un WC individuel. A l?étage, découvrez la partie nuit avec 4 chambres supplémentaires , les chambres mesurent entre 11m² environ et 16m² environ chacune. La salle de bain de l?étage est composée d?une baignoire, d?un meuble vasque et d?un WC. La partie sous-sol est très intéressante ! Une pièce de 30m² environ vous permettra de créer à votre convenance un espace de vie supplémentaire ou simplement de stocker aisément vos affaires. Accédez tout à côté à la buanderie / chaufferie, puis au garage de 43m² environ. Cette maison des années 2000 est seine et a bénéficié d?améliorations thermiques telles que : -La pose de panneaux solaires sur le toit (installation il y a 2 ans, encore sous garantie) -Une pompe à chaleur récente (3 ans) -L?isolation du garage et des combles DPE très bien classé! ++ Points techniques complémentaires : Fenêtres châssis PVC double vitrage Volets électriques Porte de garage motorisée Chauffage électrique et PAC Fibre optique Pour plus d?informations, n?hésitez pas à me contacter. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Réf immoRegion 8187392
Réf Agence 1504584
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr