Vente Maison/villa 5 pièces. iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Maison d'exception avec piscine et prestations haut de gamme à Cocheren ! Située dans un quartier recherché, cette magnifique maison individuelle de 258 m² environ offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 1765 m² environ, sans vis-à-vis. Dès l?entrée, un vaste séjour lumineux de 44 m² environ, une grande cuisine équipée, ainsi qu?une terrasse couverte et chauffée, parfaite pour profiter de l?extérieur toute l?année. Le rez-de-chaussée dispose également d?une suite parentale avec une chambre de 25 m² environ, un dressing sur-mesure et une salle d?eau avec douche à l?italienne. À l?étage, trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire d?angle, un WC séparé et une mezzanine de 30 m² environ baignée de lumière complètent cet espace nuit. Le sous-sol aménagé de 150 m² environ comprend une buanderie, un cellier, deux pièces de stockage, un garage double avec borne de recharge et un accès direct au jardin. À l?extérieur, vous serez séduit par un espace détente exceptionnel, avec une piscine, une terrasse en bois, une véranda bioclimatique, un mini-bar et un poolhouse. Côté prestations, cette maison est équipée du chauffage au sol au gaz (chaudière de 2018), de volets électriques, de fenêtres en PVC double vitrage et d?un puits canadien pour une climatisation naturelle. Proche de toutes commodités, ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr