RUFFIGNE (44), à 10km de tout commerces et Tram-Train (Chateaubriant), venez découvrir cette belle maison T6 d'une surface de 207m2 dont 140m2 rénovée. Elle comprenant: Au rez-de-chaussée un beau salon séjour chaleureux, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, 3 chambres de plain-pied dont une aménagée avec un dressing (surfaces de 14.48m2, 14.55m2, 14.05m2), une salle de bain (avec douche et baignoire balnéo). A l'étage, vous trouverez une chambre de 9.16m2 ainsi qu'un espace de 67m2 pouvant être aménagé. Vous pourrez donc laisser libre cours à votre imagination. Cet étage est relié par un escalier extérieur ce qui permet de faire un logement indépendant! Maison en pierre rénovée avec chauffage central à pellet. Grand terrain d'une surface de 1730m2 avec puit. Route très peu passante devant la maison. (uniquement le voisinage) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815097)