Maison familiale à fort potentiel et son locatif. A 400 mètres du centre-ville, des écoles et des commodités, je vous propose cet ensemble immobilier des années 1900 idéalement situé à Chantonnay. Composé d’une maison principale d’environ 184m2, comprenant une entrée, un salon séjour avec insert, une vaste cuisine, une buanderie, 7 chambres, deux SDE et un grand dortoir avec poutres apparentes pouvant être aménagé en salle de jeux ou espace détente. D'une seconde maison attenante pouvant servir de locatif d’environ 63m2 avec un accès communiquant disposant d’un séjour, d’une cuisine, 2 chambres, une SDE et un WC. Vous accèderez au jardin entièrement clos, par un portail automatique permettant ainsi d’y stationner un véhicule. Pour compléter le tout, vous disposez de deux caves enterrées offrant de grands espaces de stockage. Cet ensemble nécessitant des travaux, offre de nombreuses possibilités (locatif, investisseurà). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro