Vente Maison/villa 5 pièces. iad France - Damien Roussel vous propose: Charmante Maison de 121m² à Champigneulles - Laissez-vous séduire par cette belle maison située à Champigneulles, offrant un cadre de vie calme et familial. Cette propriété, répartie sur 2 étages, vous offre tout le confort dont vous avez besoin pour une vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon/salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis, une cuisine équipée sauront vous ravir. Grâce à son exposition sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC se trouve également a ce niveau. À l'étage, vous avez 2 chambres, 1 lavabo et WC. Au sous-sol: 1 garage, une buanderie, 1 cave et 1 cuisine d'été. avec accès terrasse et barbecue. La toiture est en parfaite état. Le chauffage est au gaz par radiateur et la chaudière est récente (4 ans) Double vitrage. Le quartier de Champigneulles est réputé pour sa quiétude et sa douceur de vivre. Profitez d'un jardin de 431m² pour des moments de détente en plein air, idéal pour les enfants ou pour vos moments de relaxation. Les équipements de cette maison combleront tous vos besoins au quotidien. Cette maison, en excellent état général et sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie familial et convivial. Ne laissez pas passer cette occasion et venez visiter ce petit coin de paradis à Champigneulles. Je vous met en relation avec un courtier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.